Clujul rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe universitare din țară. În toamna 2025, chiriile pentru o garsonieră pornesc de la aproximativ 230 de euro pe lună, însă cele mai multe oferte se situează între 300 și 350 de euro.
Pentru un apartament cu două camere, studenții plătesc între 400 și 550 de euro, iar pentru trei camere între 530 și 700 de euro, în funcție de zonă și dotări.
Pe forumurile locale, studenții povestesc că în realitate, o locuință decentă în apropierea universităților se închiriază la prețuri de cel puțin 400 de euro, iar ofertele sub acest prag sunt rare și greu de găsit.
București, diferențe mari între zone
Capitala are o piață a chiriilor extrem de variată. În zonele frecventate de studenți, precum Regie, Grozăvești sau Romană, o garsonieră costă în medie 350–450 de euro pe lună. Pentru apartamentele cu două camere, chiria urcă la 550–600 de euro, iar pentru trei camere se situează în jur de 750–800 de euro.
Cazare în București: stat sau privat? Diferențele care îți pot schimba viața de student
În zonele premium, precum Herăstrău, Aviatorilor sau Primăverii, chiriile depășesc frecvent 1.000 de euro, ajungând chiar la 1.500 de euro pentru un apartament cu trei camere. Creșterile față de anul trecut sunt estimate la 10–12%, mai ales în cartierele centrale.
Iași, între garsoniere scumpe și oferte rare
Iașul, un alt centru universitar important, are o piață imobiliară în care chiriile au crescut semnificativ în ultimii ani. În Copou sau Piața Unirii, zone preferate de studenți, garsonierele se închiriază cu 400–500 de euro pe lună, uneori chiar mai mult pentru locuințe renovate.
Apartamentele cu două camere pornesc de la 350 de euro, dar pot ajunge la 550 de euro, iar cele cu trei camere au chirii medii de 440 de euro. Există și oferte mai accesibile, în jur de 200–220 de euro, însă sunt puține și de obicei în zone periferice sau în blocuri vechi.
Chiriile cresc odată cu începutul anului universitar
În toate centrele universitare, proprietarii profită de cererea crescută din septembrie, odată cu revenirea studenților. Prețurile urcă de obicei cu 5–20% față de restul anului, iar studenții trebuie să ia în calcul și cheltuieli suplimentare precum garanția (de obicei echivalentă cu o lună de chirie), comisionul agenției și utilitățile.
Pentru mulți tineri și familiile lor, alegerea unei chirii în aceste orașe devine o provocare financiară, mai ales în condițiile în care salariile nu au crescut în același ritm cu costurile locative.
